RUSTICO INDIPENDENTE VICINO AL GOLFO DI FOLLONICA PARCO DELLA STERPAIA

Distante circa 3km dal mare della Costa Est e circa 5km da Venturina Terme, proponiamo soluzione immobiliare di campagna posta in posizione pianeggiante e composta da n. 3 fabbricati oltre ad abitazione principale per una superficie complessiva di circa mq. 325 e terreno agricolo sui due lati della proprietà.
1) L’abitazione principale, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ha una superficie catastale di mq. 100 si compone di ingresso indipendente con piccolo loggiato, disimpegno di collegamento per tutti i locali, cucina abitabile con camino, grande salone, due camere matrimoniali di medie dimensioni e bagno con vasca e finestra corredato di relativo antibagno.
L’alloggio si presenta in buone condizioni d’uso e manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi interni in legno ed esterni in alluminio. Necessita di interventi di rimodernamento ma non di manutenzione straordinaria, nel caso venga prevista una ristrutturazione interna è possibile prevedere o una grande zona giorno openspace doppia oppure la realizzazione, per coloro che ne necessitano, della terza camera e del secondo bagno.
Esternamente si presenta in ottime condizioni, intonacata e non necessita di alcun tipo di intervento di ripristino.
Frontalmente l’abitazione è presente un locale autorimessa in lamiera della superficie di mq. 23
2) Adiacente all’abitazione principale, fabbricato indipendente edificato in muratura, della superficie totale di circa mq. 95 sviluppato parzialmente su un unico piano parzialmente su piano terreno e mansardato, si compone da: locale autorimessa con accesso alla cantina, cantina con accesso direttamente dall’esterno, locale lavanderia, antico forno a legna e due locali magazzino/deposito al piano mansardato.
3) Trattasi un totale di tre fabbricati, uno principale della superficie di mq. 63 e due di entità minore rispettivamente di mq. 13 e mq. 15 tutti edificati in lamiera regolarmente condonati.
4) All’interno di un edificio sviluppato su piano terreno e sottotetto locale magazzino/deposito per una superficie di mq. 20 suddiviso in due locali separati ( rispettivamente mq. 20 al piano terreno e mq. 20 al piano sottotetto ).
Completa la proprietà un terreno agricolo seminativo ( comprensivo anche della corte e dell’area di manovra ) che circonda due lati della proprietà per una superficie di circa mq. 13.000.

NB: in planimetria in blu i vari fabbricati con relativo numero per risalire alla superficie ed alla descrizione, in planimetria in verde i terreni.